1

2

3

TẢI XUỐNG BÁO GIÁ

Alumi Alluvia thành phố khoáng nóng

Không gian “ Khu nghỉ dưỡng phức hợp ” trong lòng thành thị

NHẬN BÁO GIÁ NGAY

Vị trí đắc địa
Tâm điểm kết nối, giao thông thuận lợi
Chi phí đầu tư hấp dẫn
Giá dự kiến từ 65 triệu/m2
Ưu đãi hấp dẫn
Booking chỉ từ 100 triệu
Tối ưu chi phí
Booking sớm giảm tới 200 triệu
  • Chủ đầu tư: Xuân Cầu Holdings
  • Đơn vị phát triển: Sunshine Group
  • Đơn vị quản lý vận hành: Best Western Premier
  • Tổng diện tích đất dự án: 8.2 ha
  • Mật độ xây dựng: 21%
  • Quy mô phát triển: 7 tòa căn hộ cao 39 tầng
  • Cụm tòa Premium: Alumi Premium 1, Alumi Premium 2, Alumi Premium 3, Alumi Premium 4
  • Cụm tòa Elite: Alumi Elite 1, Alumi Elite 2, Alumi Elite 3
  • Tầng hầm: 3 tầng hầm liên thông từng ô đất
  • Tổng số căn hộ: 4.853 căn
  • Loại hình căn hộ: studio, 1PN+1, 2PN, 3PN, duplex, penthouse
  • Diện tích căn hộ: 38.2 – 280.7 m2
  • Thời điểm khởi công: Quý IV/2025
  • Thời điểm bàn giao: Tháng 12/2028
  • Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Chung cư Alumi còn được biết đến là tiểu khu 3, nằm tại trung tâm phân khu Alluvia Onsen, phía Bắc khu đô thị Alluvia City. Nằm tiếp giáp với Alumi là 2 trục giao thông chính của phân khu Alluvia Onsen – Quỳnh Châu rộng 24 m & Phù Sa rộng 36 m, liên kết trực tiếp với đường vành đai 3.5 và đường Di Sản (đường tỉnh lộ ĐT.378), nên kết nối giao thông nội – ngoại khu rất tiện lợi. Từ Alumi, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới trung tâm thành phố Hà Nội thông qua hệ thống giao thông vành đai 3.5 liên kết với cầu Ngọc Hồi, các khu vực xung quanh Văn Giang Hưng Yên thông qua hệ thống đường nhánh liên kết từ đường Đi Sản, và cả các khu vực trọng điểm bên trong khu đô thị Alluvia City.

Alumi được thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp của Alluvia Onsen.

VỊ TRÍ VÀNG

CỦA Dự án Alluvia City

Liên kết

VỚI  Vành đai 3.5

5 phút
Di chuyển đến đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 & đại đô thị Vinhomes Ocean Park 3
10 phút
Di chuyển đến cầu Vĩnh Tuy – Hà Nội & dự án Vinhomes Times City
20 phút
Di chuyển xe máy tới hồ Hoàn Kiếm, Hà Nội
Liên kết vùng

40 phút lái xe tới sân bay quốc tế Nội Bài
45 phút di chuyển tới tỉnh Hải Phòng qua quốc lộ 5B

Chung cư Alumi Alluvia City

6

LÝ DO NÊN SỞ HỮU

1.
Vị trí chiến lược
Kết nối trung tâm thuận tiện
2.
Giá trị sức khỏe
2.
Giá trị sức khỏe
Từ nguồn khoáng nóng tự nhiên
3.
Không gian sống trong lành
3.
Không gian sống trong lành
Khí hậu dễ chịu quanh năm
4.
Cộng đồng văn minh
4.
Cộng đồng văn minh
Gắn kết bền vững
5.
Đô thị xanh hài hòa cùng thiên nhiên
5.
Đô thị xanh hài hòa cùng thiên nhiên
h
ướng trở thành khu đô thị cân bằng giữa nhịp sống hiện đại và thiên nhiên xanh mát
1.
Vị trí chiến lược

nhận báo giá ngay

1

2

3

4

TỔNG THỂ MẶT BẰNG

Chất lượng cuộc sống đẳng cấp với hệ thống tiện ích nội khu vượt trội

Công viên trung tâm rộng 18 hecta
Quảng trường trung tâm
Khu vui chơi trẻ em rộng lớn
Mỗi khu dân cư sở hữu 2 – 3 công viên nội khu
Đa dạng sân thể thao ngoài trời
Trung tâm thương mại tiêu chuẩn Quốc tế
Trung tâm chăm sóc sức khoẻ cao cấp
Hệ thống an ninh đa lớp chuyên nghiệp

Mặt bằng 
Chung cư Alumi Alluvia City

Loại hình sản phẩm
Chung cư Alumi Alluvia City
Các căn hộ Alumi Alluvia City có diện tích từ 38.2 – 280.7 m2, chia thành các loại: studio, 1PN+1, 2PN, 3PN, duplex, penthouse. Tại mỗi căn hộ Alumi, 100% phòng khách/phòng ngủ đều sở hữu ban công/cửa sổ rộng mở, kết hợp với kiến trúc đặc trưng hình chữ T & chữ X so le theo trục chính Nam – Bắc của 7 tòa tháp, giúp cho diện tích tiếp xúc ánh sáng tự nhiên được gia tăng tối đa cũng như gió trời mát mẻ luôn luôn ngập tràn.

Căn hộ studio

Căn hộ penthouse

Căn hộ 2PN

Căn hộ 1PN

Căn hộ 3PN

Chất lượng cuộc sống đẳng cấp với hệ thống tiện ích nội khu vượt trội

Phòng tiếp khách
Phòng tập gym
Phòng tắm khoáng nóng
Phòng vui chơi trẻ nhỏ
Vườn trên không
Không gian cafe

4 đặc quyền chỉ có tại
Chung cư Alumi Alluvia City

Vị trí vàng
Đặc quyền khoáng nóng Onsen tự nhiên 365 ngày
Quy hoạch như một resort cao cấp
Compound Resort khép kín chuẩn nghỉ dưỡng
View đẳng cấp
100% căn hộ tối ưu đón gió – view sông & công viên
Đón đầu đại hạ tầng 
Hệ sinh thái sống khỏe & tăng giá bền vững

Nhận tư vấn chi tiết

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Tiến độ thanh toán Chung cư Alumi 

Đặt quyền mua
Trước Quý 3/2026
100 Triệu
Đợt 
Thời gian dự kiến
Tỷ lệ thanh toán
% Tích luỹ
Đợt 1 – Ký HĐKQ (EA)
Quý 3/2026
5%
5%
Đợt 2 - Ký HĐMB (SPA)
Quý 3/2027
15%
20%
Đợt 3
Quý 4/2027
5%
25%
Đợt 4
Quý 1/2028
5%
30%
Đợt 5
Quý 2/2028
10%
40%
Đợt 6
Quý 3/2028
10%
50%
Đợt 7 - Bàn giao
Quý 4/2028
45% + 2% Phí bảo trì (MF)
95%
Đợt 8 - Sổ hồng
Theo thông báo bàn giao GCN
5%
100%
TỔNG HỢP TỶ LỆ THANH TOÁN THEO NĂM
Dòng tiền được phân bổ theo các năm như sau:

- Năm 2026: Tổng cộng 5%
- Năm 2027: Tổng cộng 20% (Gồm 15% Q3 + 5% Q4)
- Năm 2028: Tổng cộng 70% (Gồm 5% Q1 + 10% Q2 + 10% Q3 + 45% Q4)
Lưu ý: 5% cuối cùng thanh toán khi nhận Sổ hồng nằm ngoài mốc thời gian của năm 2028.

Thông tin về chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings

Được khởi tạo từ năm 1996, với phương châm "Cống hiến giá trị đích thực", chúng tôi luôn định hướng là một doanh nghiệp tận tâm, chu đáo, mang đến những sản phẩm, dịch vụ chất lượng đáp ứng nhu cầu xã hội.

Trải qua gần 30 năm, đến nay Xuân Cầu Holdings đã xây dựng và phát triển được đội ngũ cán bộ nhân viên chính trực, trách nhiệm, làm việc chuyên nghiệp, am hiểu sâu sắc các lĩnh vực: Bất động sản, năng lượng tái tạo, cơ sở hạ tầng & logistics, vật liệu xây dựng và thương mại dịch vụ. Đội ngũ Xuân Cầu Holdings luôn cầu thị, hợp tác, chung sức chung lòng hướng tới mục tiêu chung.

Xuân Cầu Holdings luôn hợp tác, chia sẻ cùng khách hàng, đối tác trên mọi hành trình với mục tiêu hướng tới những giá trị đích thực, cùng chất lượng cao nhất, đảm bảo sự phát triển bền vững, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của đối tác, khách hàng và xã hội.

Các lĩnh vực hoạt động: Năng lượng tái tạo, Bất động sản, Cơ sở hạ tầng & logistics, Vật liệu xây dựng, Thương mại dịch vụ
Xuân Cầu Holdings là chủ đầu tư của: Xanh Villas, Xanh Villas Resort (Hà Nội) đã khai thác, vận hành; các Dự án: Khu đô thị sinh thái Văn Giang (Hưng Yên); Khu đô thị Diêm Vân (Bình Định); Tổ hợp du lịch Núi Cậu - Bán đảo Tha La (Bình Dương); Khu đô thị du lịch sinh thái Đảo Nhím (Tây Ninh); Khu Công nghiệp và Phi thuế quan Lạch Huyện (752Ha tại Hải Phòng khởi công từ tháng 05/2023).


Chúng tôi cam kết tạo ra tạo một môi trường làm việc chuyên nghiệp, thân thiện, bình đẳng. “Cống hiến giá trị đích thực” trở thành biểu tượng chất lượng, biểu tượng cho tinh thần làm việc của người Xuân Cầu kiên định, tìm tòi và tôn trọng tính nhân văn.

Giá trị cốt lõi

CHÍNH TRỰC
Người Xuân Cầu trung thực, liêm chính trong lời nói và hành động, tuân thủ chuẩn mực đạo đức trong kinh doanh.

BỀN VỮNG
Xuân Cầu Holdings luôn hướng đến sự phát triển bền vững và minh bạch.
SÁNG TẠO
Người Xuân Cầu cởi mở, cầu thị, thấu hiểu khách hàng, đối tác, can đảm đối diện thách thức, kiến tạo các giá trị bằng những giải pháp sáng tạo, tiên phong trong các lĩnh vực mới.
TRÁCH NHIỆM
Người Xuân Cầu có tinh thần trách nhiệm với công việc, đồng nghiệp, khách hàng, đối tác và xã hội. Xuân Cầu Holdings tin tưởng những giá trị đó sẽ quay trở lại với chính người Xuân Cầu.
HỢP TÁC
Người Xuân Cầu kết nối, chung sức đồng lòng hướng đến mục tiêu chung. Mỗi cá nhân đều được khuyến khích đề xuất sáng kiến nhằm phát huy tối đa năng lực bản thân, đóng góp vào sự phát triển chung của doanh nghiệp. Với đối tác, Xuân Cầu Holdings đề cao việc xây dựng quan hệ dựa trên tinh thần tôn trọng, hợp tác, cùng phát triển.

Các công ty thành viên

chứng nhận đại lý

CÔNG BỐ HỒ SƠ PHÁP LÝ DỰ ÁN ALLUVIA CITY

Công khai thông tin Khu vực 50ha Dự án Khu đô thị nhà vườn sinh thái trên địa bàn thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang có tên Thương mại là: “Alluvia City”
  • Giấy tờ về quyền sử dụng đất: Quyết định số 3025/QĐ-UBND ngày 27/12/2022 (lần 1 cho Công ty là: 1.644.704,64m2 và cho xã Văn Giang là 651m2 ) của UBND tỉnh Hưng Yên. Quyết định số 1359/QĐ-UBND ngày 18/6/2025 (lần 2 cho Công ty là: 338.289,46m2 và cho xã Văn Giang là 99.704,9m2 ) của UBND tỉnh Hưng Yên.
  • Giấy tờ liên quan quy hoạch 1/500 của Dự án: Quyết định số 1566/QĐ-UBND ngày 27/07/2023 của UBND tỉnh Hưng Yên. 
  • Quyết định Chủ trương đầu tư:  Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư số 102/QĐ-UBND thay đổi lần thứ nhất ngày 24/10/2022 của UBND tỉnh Hưng Yên.
  • Giấy phép xây dựng: Giấy phép xây dựng số 10/GPXD-SXD (công trình Hạ tầng kỹ thuật giai đoạn I – 50 ha) ngày 25/02/2025 của Sở xây dựng tỉnh Hưng Yên. Giấy phép xây dựng số 25/GPXD-SXD (công trình Hạ tầng kỹ thuật (khu số 2)) ngày 27/6/2025 của Sở xây dựng tỉnh Hưng Yên. Giấy phép số 01/GPXD (Công trình Nhà ở thấp tầng) ngày 18/9/2025 của UBND xã Văn Giang.
  • Thỏa thuận về việc cấp bảo lãnh bán nhà ở hình thành trong tương lai: Thỏa thuận cấp bảo lãnh số KH1-250479/TTCBLNOHTTTL.XCH của Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam – Chi nhánh Sở Giao Dịch.
  • Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua: Văn bản Số: 1626/SXD-QLN ngày 10/10/2025 của Sở xây dựng tỉnh Hưng Yên
  • Mẫu Hợp đồng Mua Bán nhà ở: Mẫu Hợp đồng mua bán nhà ở được dùng để được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

Đăng ký ngay để nhận tư vấn chi tiết, chính sách ưu đãigiá bán mới đầy đủ nhất! 

ĐĂNG KÍ NGAY

ALLUVIA CITY VĂN GIANG

Hotline: 
+ Sài Gòn: 0829.01.6666
+ Bình Dương: 0912.3366.91
+ Hà Nội: 0986.254.566/ 0868.891.005

chung cư Alumi Alluvia City

Ở một nơi trải nghiệm muôn ngàn tiện ích

Địa chỉ:  Thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên

Email: 

Designeb By X3sales & Next Home

Chính sách bảo mật

http://thenounproject.comThe Noun ProjectIcon TemplateRemindersStrokesTry to keep strokes at 4pxMinimum stroke weight is 2pxFor thicker strokes use even numbers: 6px, 8px etc.Remember to expand strokes before saving as an SVG SizeCannot be wider or taller than 100px (artboard size)Scale your icon to fill as much of the artboard as possibleUngroupIf your design has more than one shape, make sure to ungroupSave asSave as .SVG and make sure “Use Artboards” is checked100px.SVG

Tổng quan

Vị trí

Lợi thế

Tiện ích

Thiết kế

Mặt bằng

Tiến độ

Pháp lý

Liên hệ

Đăng ký

BÁO GIÁ DỰ ÁN MỚI NHẤT