TẢI XUỐNG BÁO GIÁ

1

2

3

ALLUVIA CITY VĂN GIANG HƯNG YÊN

Thành phố sinh thái khoáng nóng đầu tiên bên sông Hồng

NHẬN BÁO GIÁ NGAY

Vị trí đắc địa
Tâm điểm kết nối, giao thông thuận lợi
Chi phí đầu tư hấp dẫn
Giá dự kiến từ 140 triệu/m2
Ưu đãi hấp dẫn
Booking chỉ từ 100 triệu
Tối ưu chi phí
Booking sớm giảm tới 200 triệu
  • Tên dự án: Alluvia City
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings
  • Vị trí : Thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên
  • Diện tích tổng thể: 198,4 ha
  • Quy mô phát triển: 3 giai đoạn
  • Giai đoạn 1: 50 ha, tập trung vào nhà ở thấp tầng và tiện ích cơ bản
  • Giai đoạn 2: 56 ha, mở rộng khu thương mại và dịch vụ
  • Giai đoạn 3: 92,3 ha, hoàn thiện toàn bộ hệ sinh thái đô thị
  • Mật độ xây dựng: Khoảng 16%
  • Loại hình sản phẩm: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự đảo, shophouse, nhà liền kề, căn hộ cao tầng (dự kiến)
  • Đặc điểm nổi bật: Nguồn khoáng nóng tự nhiên quý giá tại Văn Giang
  • Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài
  • Tiêu chuẩn thiết kế: Chuẩn quốc tế, phong cách châu Âu hiện đại
  • Loại hình phát triển: Đô thị sinh thái khoáng nóng

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Dự án Alluvia City tọa lạc tại thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, trong bán kính 12km tới hồ Hoàn Kiếm, Hà Nội. Với các cây cầu nối hai bờ sông Hồng và là cửa ngõ phía Đông Nam Hà Nội qua đường cao tốc 5B Hà Nội – Hải Phòng, từ dự án tới hồ Hoàn Kiếm sẽ không quá 35 phút khiến khu đô thị này là điểm đến thuận tiện cho cư dân tại các khu phố cổ Hoàn Kiếm hay các Quận Ba Đình, Tây Hồ.

Dự án cũng được kết nối với Ngã Tư Sở, Ngã Tư Vọng – các địa danh quen thuộc từ lâu đời của Hà Nội bằng đường vành đai 2 trên cao chỉ 30 phút di chuyển. Là điểm đến thuận tiện của cư dân Quận Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Đống Đa, Thanh Xuân.

VỊ TRÍ VÀNG

CỦA Dự án Alluvia City

Liên kết

VỚI  Vành đai 3.5

5 phút
Di chuyển đến đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2 & đại đô thị Vinhomes Ocean Park 3
10 phút
Di chuyển đến cầu Vĩnh Tuy – Hà Nội & dự án Vinhomes Times City
20 phút
Di chuyển xe máy tới hồ Hoàn Kiếm, Hà Nội
Liên kết vùng

40 phút lái xe tới sân bay quốc tế Nội Bài
45 phút di chuyển tới tỉnh Hải Phòng qua quốc lộ 5B

ALLUVIA CITY VĂN GIANG HƯNG YÊN

6

LÝ DO NÊN SỞ HỮU

1.
Sống giữa thiên nhiên
Nghỉ dưỡng ngay tại nhà
2.
Đa dạng lựa chọn
2.
Đa dạng lựa chọn
Sống hay đầu tư đều sinh lợi
3.
VỊ TRÍ VÀNG
3.
VỊ TRÍ VÀNG
Cận thị - Cận Giang - Cận lộ
4.
Tiện ích độc đáo
4.
Tiện ích độc đáo
Nâng tầm chất lượng sống
5.
Pháp lý vững vàng
5.
Alluvia City
Pháp lý vững vàng
6.
Bảo chứng từ CĐT CapitaLand
6.
Bảo chứng từ CĐT Xuân Cầu Holdings
An tâm tuyệt đối về chất lượng bàn giao, thiết kế bền vững và uy tín từ tập đoàn bất động sản hàng đầu Châu Á.

1.
Sống giữa thiên nhiên

nhận báo giá ngay

1

2

3

4

TỔNG THỂ MẶT BẰNG

Chất lượng cuộc sống đẳng cấp với hệ thống tiện ích nội khu vượt trội

Công viên trung tâm rộng 18 hecta
Quảng trường trung tâm
Khu vui chơi trẻ em rộng lớn
Mỗi khu dân cư sở hữu 2 – 3 công viên nội khu
Đa dạng sân thể thao ngoài trời
Trung tâm thương mại tiêu chuẩn Quốc tế
Trung tâm chăm sóc sức khoẻ cao cấp
Hệ thống an ninh đa lớp chuyên nghiệp

Mặt bằng phân khu 
ALLUVIA CITY VĂN GIANG 

Loại hình sản phẩm
ALLUVIA CITY VĂN GIANG 
Alluvia City Hưng Yên cung cấp đa dạng loại hình bất động sản, đáp ứng mọi nhu cầu của quý khách tùy theo mục đích sử dụng và điều kiện tài chính. Mỗi loại hình sở hữu thiết kế ấn tượng riêng, tạo nên màu sắc đa dạng cho tổng thể dự án.

LIỀN KỀ

SHOPHOUSE

BIỆT THỰ ĐƠN LẬP

BIỆT THỰ SONG LẬP

CHUNG CƯ

KHÁCH SẠN

Chất lượng cuộc sống đẳng cấp với hệ thống tiện ích nội khu vượt trội

Công Viên Khoáng Nóng Tự Nhiên
Công Viên Sông Hồng
Tiện Ích Thương Mại
Giáo Dục Và Y Tế
Khu Thể Thao Đa Năng
Khu Vui Chơi Giải Trí

4 đặc quyền chỉ có tại
 Alluvia City văn giang

Vị trí vàng
Cận thị - Cận Giang - Cận lộ
Đại đô thị sinh thái ven sông Hồng
Không gian xanh – mặt nước – mật độ xây dựng thấp.
Bến du thuyền đẳng cấp
Biểu tượng sống thượng lưu và gia tăng giá trị đầu tư.
Đón đầu đại hạ tầng 
Tâm điểm hưởng lợi từ cầu, vành đai và quy hoạch sông Hồng.

Nhận tư vấn chi tiết

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Tiến độ thanh toán  Alluvia City – Văn Giang

Đặt cọc:
Trước Quý 3/2026
500.000.000 VNĐ
Đợt 
Thời gian dự kiến
Tỷ lệ thanh toán
% Tích luỹ
Đợt 1 – Ký HĐKQ (EA)
Quý 3/2026
5%
5%
Đợt 2 - Ký HĐMB (SPA)
Quý 3/2027
15%
20%
Đợt 3
Quý 4/2027
5%
25%
Đợt 4
Quý 1/2028
5%
30%
Đợt 5
Quý 2/2028
10%
40%
Đợt 6
Quý 3/2028
10%
50%
Đợt 7 - Bàn giao
Quý 4/2028
45% + 2% Phí bảo trì (MF)
95%
Đợt 8 - Sổ hồng
Theo thông báo bàn giao GCN
5%
100%
TỔNG HỢP TỶ LỆ THANH TOÁN THEO NĂM
Dòng tiền được phân bổ theo các năm như sau:

- Năm 2026: Tổng cộng 5%
- Năm 2027: Tổng cộng 20% (Gồm 15% Q3 + 5% Q4)
- Năm 2028: Tổng cộng 70% (Gồm 5% Q1 + 10% Q2 + 10% Q3 + 45% Q4)
Lưu ý: 5% cuối cùng thanh toán khi nhận Sổ hồng nằm ngoài mốc thời gian của năm 2028.

Thông tin về chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings

Được khởi tạo từ năm 1996, với phương châm "Cống hiến giá trị đích thực", chúng tôi luôn định hướng là một doanh nghiệp tận tâm, chu đáo, mang đến những sản phẩm, dịch vụ chất lượng đáp ứng nhu cầu xã hội.

Trải qua gần 30 năm, đến nay Xuân Cầu Holdings đã xây dựng và phát triển được đội ngũ cán bộ nhân viên chính trực, trách nhiệm, làm việc chuyên nghiệp, am hiểu sâu sắc các lĩnh vực: Bất động sản, năng lượng tái tạo, cơ sở hạ tầng & logistics, vật liệu xây dựng và thương mại dịch vụ. Đội ngũ Xuân Cầu Holdings luôn cầu thị, hợp tác, chung sức chung lòng hướng tới mục tiêu chung.

Xuân Cầu Holdings luôn hợp tác, chia sẻ cùng khách hàng, đối tác trên mọi hành trình với mục tiêu hướng tới những giá trị đích thực, cùng chất lượng cao nhất, đảm bảo sự phát triển bền vững, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của đối tác, khách hàng và xã hội.

Các lĩnh vực hoạt động: Năng lượng tái tạo, Bất động sản, Cơ sở hạ tầng & logistics, Vật liệu xây dựng, Thương mại dịch vụ
Xuân Cầu Holdings là chủ đầu tư của: Xanh Villas, Xanh Villas Resort (Hà Nội) đã khai thác, vận hành; các Dự án: Khu đô thị sinh thái Văn Giang (Hưng Yên); Khu đô thị Diêm Vân (Bình Định); Tổ hợp du lịch Núi Cậu - Bán đảo Tha La (Bình Dương); Khu đô thị du lịch sinh thái Đảo Nhím (Tây Ninh); Khu Công nghiệp và Phi thuế quan Lạch Huyện (752Ha tại Hải Phòng khởi công từ tháng 05/2023).


Chúng tôi cam kết tạo ra tạo một môi trường làm việc chuyên nghiệp, thân thiện, bình đẳng. “Cống hiến giá trị đích thực” trở thành biểu tượng chất lượng, biểu tượng cho tinh thần làm việc của người Xuân Cầu kiên định, tìm tòi và tôn trọng tính nhân văn.

CÔNG BỐ HỒ SƠ PHÁP LÝ DỰ ÁN ALLUVIA CITY

Công khai thông tin Khu vực 50ha Dự án Khu đô thị nhà vườn sinh thái trên địa bàn thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang có tên Thương mại là: “Alluvia City”
  • Giấy tờ về quyền sử dụng đất: Quyết định số 3025/QĐ-UBND ngày 27/12/2022 (lần 1 cho Công ty là: 1.644.704,64m2 và cho xã Văn Giang là 651m2 ) của UBND tỉnh Hưng Yên. Quyết định số 1359/QĐ-UBND ngày 18/6/2025 (lần 2 cho Công ty là: 338.289,46m2 và cho xã Văn Giang là 99.704,9m2 ) của UBND tỉnh Hưng Yên.
  • Giấy tờ liên quan quy hoạch 1/500 của Dự án: Quyết định số 1566/QĐ-UBND ngày 27/07/2023 của UBND tỉnh Hưng Yên. 
  • Quyết định Chủ trương đầu tư:  Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư số 102/QĐ-UBND thay đổi lần thứ nhất ngày 24/10/2022 của UBND tỉnh Hưng Yên.
  • Giấy phép xây dựng: Giấy phép xây dựng số 10/GPXD-SXD (công trình Hạ tầng kỹ thuật giai đoạn I – 50 ha) ngày 25/02/2025 của Sở xây dựng tỉnh Hưng Yên. Giấy phép xây dựng số 25/GPXD-SXD (công trình Hạ tầng kỹ thuật (khu số 2)) ngày 27/6/2025 của Sở xây dựng tỉnh Hưng Yên. Giấy phép số 01/GPXD (Công trình Nhà ở thấp tầng) ngày 18/9/2025 của UBND xã Văn Giang.
  • Thỏa thuận về việc cấp bảo lãnh bán nhà ở hình thành trong tương lai: Thỏa thuận cấp bảo lãnh số KH1-250479/TTCBLNOHTTTL.XCH của Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam – Chi nhánh Sở Giao Dịch.
  • Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua: Văn bản Số: 1626/SXD-QLN ngày 10/10/2025 của Sở xây dựng tỉnh Hưng Yên
  • Mẫu Hợp đồng Mua Bán nhà ở: Mẫu Hợp đồng mua bán nhà ở được dùng để được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

Đăng ký ngay để nhận tư vấn chi tiết, chính sách ưu đãigiá bán mới đầy đủ nhất! 

ĐĂNG KÍ NGAY

ALLUVIA CITY VĂN GIANG

Hotline: 
+ Sài Gòn: 0829.01.6666
+ Bình Dương: 0912.3366.91
+ Hà Nội: 0986.254.566/ 0868.891.005

ALLUVIA CITY VĂN GIANG

Ở một nơi trải nghiệm muôn ngàn tiện ích

Địa chỉ:  Thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên

Email: 

Designeb By X3sales & Next Home

Chính sách bảo mật

http://thenounproject.comThe Noun ProjectIcon TemplateRemindersStrokesTry to keep strokes at 4pxMinimum stroke weight is 2pxFor thicker strokes use even numbers: 6px, 8px etc.Remember to expand strokes before saving as an SVG SizeCannot be wider or taller than 100px (artboard size)Scale your icon to fill as much of the artboard as possibleUngroupIf your design has more than one shape, make sure to ungroupSave asSave as .SVG and make sure “Use Artboards” is checked100px.SVG

Tổng quan

Vị trí

Lợi thế

Tiện ích

Thiết kế

Mặt bằng

Tiến độ

Pháp lý

Liên hệ

Đăng ký

BÁO GIÁ DỰ ÁN MỚI NHẤT